2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Viernheim – zu vermieten!

Ort
68519 Viernheim
Etage
2 von 2
Kaltmiete 890 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Warmmiete 1.040 Euro

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1949. Das Objekt liegt in einem großen Garten der von den Mietern mitgenutzt werden darf.

Vom Eingang führt eine schöne Holztreppe in das erste Obergeschoß. Die Eingangstür führt in einen Flur von dem alle Räume abgehen.
Rechter Hand befindet sich die Küche mit integrierter Einbauküche.
Linker Hand ist das geräumige Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und angrenzendem Ankleideraum.
Gegenüber ist das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Neben dem Badezimmer finden wir noch eine Abstellkammer. Am Ende des Flures befindet sich schließlich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon welcher einen schönen Blick in den Garten offenbart.

Die Wohnung ist mit einem schönen Echtholz Dielenboden ausgestattet, nicht zuletzt deshalb versprüht die Wohnung Altbau Flair. Das Haus ist einem schönen großen Garten eingebettet, dessen Nutzung durch die Mieter ist ausdrücklich erwünscht.

Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche und kostenlose Parkplätze, auf Wunsch kann am Haus eine Garage angemietet werden.
Das Objekt liegt in einem ruhigen, gepflegten und dennoch zentralen Wohnviertel.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Dielen
Ja
Garten
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Viernheim, einer familienfreundlichen Stadt im Kreis Bergstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Viernheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über das nahegelegene Autobahnkreuz A6/A67 sowie die Straßenbahnlinie 5 (OEG) sind Mannheim, Heidelberg und Weinheim schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Das Rhein-Neckar-Zentrum mit über 100 Geschäften befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Objektdaten

Ort
68519 Viernheim
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1
Kaltmiete
890 €
Warmmiete
1.040 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.780 €
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1949
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Gartennutzung gestattet
- Einbauküche 
- Badewanne
- Garage kann bei Bedarf angemietet werden
- Echtholz Dielenboden

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ferit Aydin
Herr Ferit Aydin

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