RESERVIERT- BUNGALOW MIT POOL IN RUHIGER LAGE VON FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57600 Forbach
Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 141,00 m²

Objektbeschreibung

Dieser moderne, massiv Bungalow von 2015 mit herrlich angelegtem Vorgarten verfügt über eine Grundstücksgröße von 565m², eine Wohnfläche von 141m² + Garage und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines Neubaugebietes von Forbach/FR.

Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie zu dem großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Wanne, das separate WC mit Waschbecken sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines mit en Suite Badezimmer (Dusche + Waschbecken) und Ankleide ausgestattet ist, des Weiteren finden Sie neben der Küche den HWR mit Zugang zum Garten und den Zugang zur Garage für zwei PKWs.

Die überdachte Terrasse mit gemütlichem Sitzbereich ermöglicht auch bei Regen, entspannte Stunden im Freien. Der modern angelegte Pool sowie der wundervoll gestaltete Garten bieten genügend Platz für Freizeitmöglichkeiten mit der gesamten Familie. Der Garten ist ebenfalls über ein seitliches Tor neben dem Haus erreichbar, ein Garten-Gerätehaus und eine elegant angelegte Grillstelle runden dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Das Anwesen befindet sich in Forbach/FR, in einer ruhigen Sackgasse eines Neubaugebietes. Sehr zentrale Lage: 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Forbach entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Ort
57600 Forbach
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 565,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
399.000 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2015
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Küche (Neff Geräte) inkl.,
Gas-Zentralheizung von Viessmann,
Fußbodenheizung,
Fenster dreifach verglast,
Rollläden elektrisch,
verkleideter Außenpool (aufgesetzt),
Terrassenüberdachung,
Garten-Gerätehaus,
Grillstelle,
Stelzenhaus mit Rutsche und Sandkasten,
Garage für 2 PKWs,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2015
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.07.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf96,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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