VERKAUFT-KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EIN-, BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN SPICHEREN/FR, NÄHE SB

Ort
57350 Spicheren
Preis auf Anfrage
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 195,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Ein-, bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978, verfügt über eine Wohnfläche von 195m², eine Grundstücksgröße von 1588m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Spicheren/FR.

Über den uneinsehbaren Vorgarten gelangen Sie zum hellen Eingangsbereich der Immobilie, hier erreichen Sie durch eine schöne Rundbogentür mit Glaseinsatz den Wohn-,/Essbereich mit außergewöhnlichem Mosaikfenster und direktem Zugang zum Balkon und Garten, des Weiteren finden Sie hier ein Büro. Über den Flur mit Einbauschrank als Abstellkammer gelangen Sie zum separaten WC, zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie zu den beiden Schlafzimmern, wovon eines mit Zugang zum Balkon profitiert.

Im UG finden Sie die Garage für ein bis zwei PKW´s, einen ausgebauten Abstellraum, die Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten, einen ausgebauten Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein separates WC, ein Waschbecken im Flur und einen Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung.

Der Garten wurde rund um die Immobilie angelegt, der Vorgarten wurde durch Thujabäume uneinsehbar gestaltet, neben und hinter dem Haus steht genügend Grünfläche zur Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, unmittelbar der Grenze Goldene Bremm.
Spicheren bietet mit seinen Spazier- und Wanderwegen und seinem gastronomischen Angebot einen hohen Freizeitwert. Neben dem kleinen Lebensmittelmarkt im Ortszentrum können Sie den größeren Supermarkt auf französischer oder deutscher Seite sehr gut erreichen.

Saarbrücken Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Objektdaten

Ort
57350 Spicheren
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1 588,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Verfügbar ab
Okt.2025
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Holz Fenster + PVC Fenster doppelt verglast,
Garage für 1-2 PKW´s,
Gas-Zentral-Heizung,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1978
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.07.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf313,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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