VERKAUFT-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHUNG UND GARTEN, ZENTRUM HEUSWEILER

Ort
66265 Heusweiler
Preis auf Anfrage
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 200,00 m²

Objektbeschreibung

Diese Renovierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1925 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m² insgesamt, eine Grundstücksgröße von 470m² und befindet sich in ruhiger, sehr zentraler Lage von Heusweiler. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb 5 Min. fußläufig.

Im EG befindet sich die Einliegerwohnung von 68m² (mit separatem Zähler), hier finden Sie 3 Zimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Im 1. OG erreichen Sie die separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche inkl. Sitzbereich, Büro und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.

Im 2. OG befinden sich die 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und separatem WC mit Waschbecken.

Vor dem Haus finden Sie 2 Garagen, ein Wohnmobil-Carport sowie den komplett umzäunten Gartenbereich mit Terrasse und Grünfläche. Hier können Sie immer Sommer, trotz der zentrumsnahen Lage Ihre Ruhe genießen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Heusweiler und dennoch sehr zentral, 5 Min. fußläufig sind die Saarbahn und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Heusweiler liegt im oberen Köllertal, etwa zehn Kilometer von Saarbrücken. Das Gebiet der Gemeinde Heusweiler grenzt an die Stadt Püttlingen, die Gemeinde Riegelsberg, die Landeshauptstadt Saarbrücken, die Gemeinde Quierschied, die Gemeinde Saarwellingen und an die Stadt Lebach im Landkreis Saarlouis, sowie an die Gemeinden Eppelborn und Illingen im Landkreis Neunkirchen. Die Gemeinde Heusweiler gliedert sich in sieben Gemeindebezirke.

Objektdaten

Ort
66265 Heusweiler
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 434,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1925
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Moderniesierung von 2011-2013,
Küche inkl.,
Fenster dreifach verglast von 2011,
Fußbodenheizung in beiden Bädern,
Wasserboiler,
Gas-Zentralheizung 2012,
Elektroinstallation erneuert ,
Fassade 2015
Doppelte Dachdämmung
Carport für Wohnmobil von 2015,
2 Garagen,
Garten mit Terrasse und Strom,
Glasfaser vorhanden,
Dachfenster von 2012 mit Solarrollläden,

Weitere Beschreibung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1925
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.11.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf169,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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