Diese Neubau-Doppelhaushälfte aus 2017 in Aying/Großhelfendorf bietet ein modernes und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage. Auf einem ca. 313 m² großen Grundstück stehen rund 143 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 54 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem voll ausgebauten Dachgeschoss, einem großzügigen Hobbyraum und einem Vorratsraum im Keller überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sehr gut für Familien mit Kindern eignet. Der Hauswirtschaftsraum bietet neben Waschmaschine und Trockner auch genügend Platz zum Aufhängen der Wäsche.
Auch energetisch präsentiert sich das Gebäude auf einem sparsamen Niveau, das Haus bietet beste Voraussetzungen für effizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Der Kaminofen, die Fußbodenheizung sowie die 3-fach verglasten Fenster sorgen für behagliche Temperaturen und angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Grundrissgestaltung unterstützt ein komfortables Wohnen im Alltag. Ein offener Wohn-Essbereich sorgt für Präsenz beim Kochen und Essen. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC, während im Obergeschoss ein großes Badezimmer und im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad mit WC zur Verfügung stehen. Dadurch ergeben sich kurze Wege und eine alltagstaugliche Aufteilung auch für größere Haushalte.
Der ruhige Garten mit Südausrichtung und gepflasterter Terrasse erweitert den Wohnraum sinnvoll nach außen und schafft einen angenehm nutzbaren Bereich für Freizeit, Erholung und Familienleben. Besonders für Familien ist die bereits installierte Schaukel mit Rutsche eine schöne Ergänzung im Außenbereich. Auch der Mähroboter hat bereits seinen festen Anschluss im Garten gefunden.
