Transparenz von Anfang an: Als Ihr verlässlicher ERA-Partner beraten wir Sie bei jedem Schritt des Immobilienkaufs – präzise, ehrlich und auf Augenhöhe.
Eine exakte Wohnflächenberechnung schützt Sie vor Fehlkalkulationen beim Kaufpreis. Schon wenige Quadratmeter Unterschied können mehrere Tausend Euro ausmachen. Mit uns als erfahrenem ERA-Partner an Ihrer Seite wissen Sie genau, was Sie kaufen – fair, geprüft und nachvollziehbar.
Die Wohnfläche ist für Banken ein entscheidender Faktor bei der Wertermittlung. Weichen die Angaben von der Realität ab, kann das die Finanzierungszusage gefährden. Mit einer professionellen Wohnflächenberechnung durch ERA Machalett Immobilien schaffen Sie Vertrauen – auch bei der Bank.
Bei einer deutlichen Abweichung von mehr als 10 % kann rechtlich ein Sachmangel vorliegen. Sie hätten dann Anspruch auf Kaufpreisminderung oder sogar Schadensersatz. Voraussetzung: Die Wohnfläche wurde verbindlich im Vertrag vereinbart – wir unterstützen Sie, solche Risiken im Vorfeld auszuschließen.
Damit Sie später auf der sicheren Seite sind, sollte die Wohnfläche eindeutig im Kaufvertrag festgehalten werden. Unsere erfahrenen ERA-Expert:innen beraten Sie gerne, welche Formulierungen rechtlich wirksam und sinnvoll sind.
Ja – mehrere Urteile zeigen: Falsche Angaben können teuer werden. Deshalb gilt: Vertrauen ist gut, Wohnflächenberechnung durch ERA ist besser. Wir liefern Ihnen Klarheit statt Überraschungen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, Mario Machalett steht Ihnen gerne für Ihre Fragen und Ihr Anliegen zur Verfügung.