Panoramaradweg! Sanierte barrierefreie moderne Wohnung mit großer Terrasse!!

Ort
42579 Heiligenhaus
Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 150,00 m²

Objektbeschreibung

Haus im Haus!! Die exclusive und moderne Wohnung befindet sich in einem Terrassenbungalow und ist aufgeteilt in 5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² zzgl. 45 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. Sie betreten die repräsentative Wohnung über einen großzügigen Dielenbereich und gelangen in den großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist aufgeteilt in Schlafzimmer und einen großen Wohn-/Essbereich mit großer angrenzender Terrasse mit ca. 28 m², eine Küche sowie 2 Badezimmer. Die nach Süd-/West ausgerichtete Terrasse bietet herrliche Sonnenuntergänge. Ein großer Hauswirtschaftsraum grenzt an den Dielenbereich. Eine abgeschlossene Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Erwerb einer zweiten Einzelgarage möglich.

Lage

Absolut ruhige Lage am Panoramaradweg im Zentrum von Heiligenhaus, reine Anliegerstraße umgeben von kleinen gehobenen Mehrfamilienhäusern. Der Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Banken und Restaurants ist fußläufig in ca. 200 m zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Grundschule, Realschule, Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das naheliegende Naherholungsgebiet lädt zu sportlichen Aktivitäten und zum Relaxen ein. Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das nahegelegene Zentrum von Heiligenhaus. Fußläufig in der Nähe befinden sich 3 Kindergärten und eine Grundschule. Heiligenhaus bietet zusätzlich eine Gesamtschule und ein Gymnasium sowie eine Internationale Schule, die weit über ihre Grenzen hinaus bekannt ist.

Objektdaten

Ort
42579 Heiligenhaus
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 45,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung, vollständige Sanierung von 2013 bis 2025, Fenster neu in 2020, elektrische Rollläden, ein Duschbad und ein Wannenbad, Handtuchhalterheizung, hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer, etc., Heizungsanlage neu in 2020, Glasfaseranschluß.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon004921029420800

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